第1271章 1361国事为先（1/2）
松江府周围，也就是后世的上海，找到合适的港口位置，圈起来建城，依托港口建仓储和城市服务功能，建立一个全新的城市。
甚至，可以按照后世城市规划的模式，充分兼顾卫生、环保和基础设施建设，打造大明全新城市的样板。
四九城虽然按照魏广德之前的要求，对城市排污渠道进行过整治，也让差役经常上街巡查，对不讲卫生行为进行处罚，但现在也只能做到表面光鲜。
除了从永定门到正阳门再到朝天门这一路是铺了石板路外，其他道路大多还是土路。
加之此时车马全靠畜力，满街的骡马，就算挂了袋子依旧有滴落的屎尿。
放到后世简直不能忍受，不过这个时代嘛，不管是国内还是国外，京城还算是做的最好的了。
想到这里，魏广德就开始考虑其他需要着手解决的难题。
土地问题，其实是魏广德最容易解决的，原来那些有主之地，直接用官地置换过来就是了。
土建，那是工部的差事儿。
又是工部，魏广德不得不感叹一句，这个往常最不被朝廷看重的衙门，在一个国家经济快速发展的时候貌似才是最重要的。
中国历代朝廷对于工部的态度，除了给皇帝修陵寝，剩下就是修宫庭和河工了。
对了，明初这北京城也是重新整修过一番的。
顺着先前的话头，魏广德想明白后就继续说道：‘朝廷不可能同时开放多个口岸，不过再设立一个还是可以的。’
“那就好那就好。”
听到魏广德这么说，不管是谭纶还是江治脸上都浮现出喜色，嘴里不住说道。
“怎么，你们也打算参股海贸，准备也要个船引”
魏广德多精明的人，马上就想到他们今晚的反常举动，于是笑着问道。
“呵呵，善贷，你当初在月港是大手笔，在我们都不看好的时候插手月港海贸，这些年赚得盆满钵满。
别看大家说起你经商之事都是一脸不屑，可心底到底怎么想的，只有他们自己才知道。”
江治乐呵呵笑道。
“是啊，说实话，月港之后没两年我就有些后悔，当初没听你的，让家里人也过去，在那边入股一个商会。”
谭纶苦笑道，“之后听说海贸之利才知道如此丰厚，怪不得当初连浙江、广东的商人都往福建跑，想要分一杯羹。
失策啊，失策。”
“现在有人想要船引，所以今日你们才这么说”
魏广德继续追问道。
“是啊，不少老乡，还有一些同年也都有此意。”
江治说道。
找到谭纶的人还不多，毕竟知道他在朝廷里也没几年了，何况年龄也大，和他同一辈的官员大多也致仕。
不过谭家人后面也经商，自然也听说了海贸之利。
当然，其实一开始这些官员家人更想参与的还是贩盐，毕竟大明盐商的富甲早就名闻天下。
不过此时江南，海商实力在这些年里大爆发，已经大有追赶盐商的意思。
倒是那些手工业商人，开工坊和织机的，虽然收入也是大增，但始终是比不过那些商人的。
他们把商品卖给那些商人，所得利益也就那么多，和卖到国内其他地方都差不多的获利。
而海商拿到他们的商品，卖出国门后价格往往都要暴增，利润反而比他们赚辛苦钱的还要多。
“这样啊，说明如果朝廷这次开放港口，颁发船引应该会有许多家族争抢才是。”
魏广德淡淡说道。
闻言，谭纶和江治都是微微点头，并不否认。
“这个，后面肯定还要好好斟酌，先不说这个。”
想到这次可能面临的难题，魏广德不由得有些发愁。
船引不可能无限制的发放，虽然每张船引都意味着朝廷每年都能有一笔不错的收入，但如果太多了也不好，无法体现出价值来。
而且，不管是大明的生产能力还是西方的消化能力也存疑，所以无节制的大规模扩张外贸不可取。
大明商品一定的稀缺性，更能让商品卖出更好的价格来。
“工部，如果银钱投入足够的前提下，能否在一年内建立一座小城”
魏广德话头一转，忽然看着江治问道。
“筑城”
江治闻言一愣，小声问道：‘可是要在辽西走廊筑城
如果是那里，需要从关内征发徭役才能快速完成，钱粮管够的话还是没有难度的。’
虽然江治之前还说役夫吃紧，但那是朝廷只能拿出不多钱粮的前提下，按魏广德所说银钱足够投入当然是另当别论。
其实在大明，虽然大部分人口都是务农，但田地就那么些，其实已经存在劳动力因为分布不均衡出现在结构性过剩问题。
一些苦寒之地人口不足，浪费大量土地，而关内，特别是南方，却有无数流民存在，因为失去了田地这些赖以谋生的手段，不得不到处流浪乞讨。
“不是辽西。”
魏广德摇头说道，“我的意思是在松江府，长江的入海口处建城，像月港那样建立对外开放的港口，这就需要除了兴建港口外，仓储和居住也都要考虑到。
那里靠近海边，江浙又时不时闹出水害，所以我想着建立这座新城需要考虑周全。
城市的排水、卫生都要兼顾，把这座新城打造成大明的样本、典范，以此向各府县施加影响。
包括京城以后也要参考这座新城.”
魏广德把他的考虑都说了一遍，末了还说道，“虽然浙江手工业也很发达，可终究距离月港太近，若将新的开放港口设立在浙江，容易招致北方省份不满。
港口设在长江出海口，不仅能让内陆商品方便通过长江水道水流而下进入港口，也能让北方货物通过京杭大运河运过去，我觉得在松江府附近选择一地开放较为合适。
至于建城土地，官地自然直接征用，若是民地，则以附近加一等官地予以置换。
城市及港口、仓储土地，全部归朝廷和内廷所有，具体比例后面还要和冯保商量，商人可以在租用的土地上建房，但需每年缴纳地租。
这样，朝廷和内廷每年都能新增一笔银钱收入，再加上开港带来的船引、关税，还有因为位置带来的便利，假以时日，想来每年收上两三百万两银子也不难。”
“善贷，你的意思是新城土地全部由朝廷所有，和内廷分配地租”
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