第227章 过户（1/2）

季宇宁知道，这位陈老师后来是成为了华夏工程院的院士。

他的外公，是华夏现代史上很出名的一个人物。就是“莫道昆明池水浅，观鱼胜过富春江”的那位柳诗人。

他的母亲，就是这位柳诗人的长女。也是一位知名人士。

陈老师见到季宇宁两口子很高兴，季宇宁现在在整个协和已经几乎是无人不知，无人不晓了。

和陈老师正聊着，旁边的门忽然打开，吴作人先生走了出来，他刚刚听见了几个人的说话声。

年初的时候，这位吴先生曾经来过季宇宁他们的新家。所以认识季宇宁。

吴先生把几个人让进自己家，季宇宁正好也没有来过这位大画家的家。

吴先生没想到，昨天刚联系的买方，今天就已经搞定了。他也很是高兴。

又坐了一会儿，几人告辞。

季宇宁两口子和蒋老先生仨人骑车去附近的甘家口房管所。

“我们协和这边没有房子，像陈老师他们40岁出头的中年骨干，也根本分不到房，只有那种单人的宿舍。

以后等我毕业，分到卫生研究所，也是那种单人的宿舍。

所以陈老师一直是在他母亲这儿住，他父亲是前些年已经去世了。他母亲就他一个孩子。”

路上，朱琳又忍不住多说了几句陈老师的事儿。

他老婆的性格还是那样，一高兴，话就多。

刚刚看房的时候，朱琳看的是非常开心，满意两个字就写在他老婆的脸上。

到了甘家口房管所。

季宇宁的名人效应又显现出来了，房管所的人特别热情。

问了大致的情况。

房管所的领导表示房本过户没有问题。

除了现在的政策对于华侨公寓的房屋受让人是否是华侨，已经不做严格要求了，另外季宇宁家就是侨办的，他父亲就是主管侨办的部委领导，而且季宇宁家海外亲属极多，完全符合华侨亲属的定义，所以怎么着都是符合规定的，可以办。

房本过户的申请是在房管所，批准是在区里的房管局。

这年头可没有后世那种一站式的行政服务中心。

三人又骑车来到了几公里外的区里的房管局。并且得到了同样的答复。

这下，季宇宁直接就在房管局起草房屋买卖合同。

这种合同对于前世做过注册会计师和律师的他来讲，自然是不在话下。

此时国内关于房屋买卖合同，还没有什么约束的法律，因为这个时候国内没有民法，民法通则是86年才有的，另外现在也没有合同法。

前世经济合同法是在1981年底颁布的，离现在还有将近4年的时间。而真正的合同法是在1999年才颁布的。

季宇宁是按照这几十年来约定俗成的交易惯例和相关政策，起草了房屋买卖合同。

他写的很细致，在物品交接一项里面提到了包括房屋中的所有家具，他把家具的明细也一一列明，所有家具的专有的名字他都写的非常详细，像那台紫檀大画案的名字，他就写的是非常专业，这让蒋先生都吃惊不已。

季宇宁这是担心，如果他不在合同中写的那样的详细，这位蒋先生的后人，若干年后，到时候也许会找上门来要那张紫檀大画案。

另外他在合同的后面也加上了登记机关批准这一项。登记机关就是房管局，所以加上房管局批准这一项，房管局一旦签字盖章，那就说明过户没问题了，这时候他才付款呢。

这种经合同管理机构批准的合同，前世在80年代还是一直有的。

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