第104章 成功买下房子（1/2）

云瑶把耳环和戒指给奶奶带上了，徐老太虽然嘴上说她乱花钱，但表情还是出卖了她，她乐得合不拢嘴，带着新得来的首饰，去老姊妹家炫耀去了，给她一帮老姊妹羡慕的不得了，都暗戳戳想让自己的孩子也给自己买。

那之后很长时间两人都没见过，这天，云奎突然来了，一来就笑着拿出几张纸给她看：“依依，你看，那个房子我买下来了，这是手续。”

云瑶一听立马高兴了，拿过来翻看，开心了：“真的吗？太好了。”

随即又问：“你们是签的合同吗？有没有办理过户手续？还有村委会有没有出具什么批示啥的？还有你去房产局办理过户手续了吗？”

云奎被云瑶一连串的问题问懵了：“你在说啥啊？还需要那么多的东西吗？”

云瑶看着手里的买卖合同，讪讪的问：“你就只有这个？”

云奎愣愣的点点头：“我就问他卖不卖？他说卖，然后就签了一个房屋的买卖合同，我就把钱给他了，哪还用你说的那些。”

云瑶听完心都听凉了半截，悠悠的说：“你盖的屋子你怎么证明是你自己的？”

云奎一愣：“不就是村里批的宅基地吗？”

云瑶奶声奶气的说：“对啊，是宅基地，没有什么证明吗？”

云奎想了一下：“有啊，就是土地使用证明啊。”

云瑶疯狂点头：“对啊，就是这个，是有这个，但是你建房不也得有证的吗？”

云奎摇摇头：“那不需要啊？只要有土地证就可以，这个是村里划分的，村里就可以证明了。”

云瑶了然：“你说的也是，但是你买的这个是人家村里的房子，你们现在只有一个房屋买卖合同，别的啥也没变啊！地还是人家的，到时候有万一有争议的时候，人家的宅基地还是人家的，只有上面房子是你的吗？这份合同根本不能证明什么？”

“最起码，土地证上必须是你的名字，这个房子才完完全全属于你的，所以你得去找他们村里开什么来证明，还要和原房主一起去房产局做变更啊。”

“只有人家村里承认了，房产局也变更了，这个房子才是属于你的，不然啥都不是，知道了吗？”

云奎听的一愣一愣的，瞪大眼睛看着她，觉得这小丫头真的好神奇：“你是怎么知道的那么多的？还什么变更?还什么手续?什么房产局的？你是怎么知道的？”

闻言，云瑶一愣，有点心虚，刚才光激动去了，没想到这个问题，现在被他一问反应过来，这不是她这个年纪该知道的啊，便糯糯的说：“这···这是常识好不好？你买房前都不打听打听的吗？”

云奎有些心虚：“我没想那么多，我以为就买个房，我给你钱，你给我房，这又有合同，我以为就行了呗，哪曾想还有那么多弯弯绕绕的。”

云瑶小声嘟囔：“吃了没文化的苦呗。”

云奎眼一撇：“你说什么？？？”

云瑶赶紧赔着笑：“没说什么？那什么？那家人走了吗？”

云奎不确定：“应该还没有吧！”

云瑶催促着推他出去：“那你还等什么的？还赶紧去找他去？快去办，等他走了，你去找谁去？记住，一定要去房管局变更，跟那里人确认一下这个房子和地都属于你的了才行，必须都是你的名字才行，带着户口和身份证一去，知道了吗？”

云奎糯糯回应：“知道了。”

云瑶白了他一眼：“知道了，就快去办啊，再等黄花菜都凉了。”

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